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欢迎鉴赏中心·天元 归纳体概况材料一页纸.开盘时刻.户型图.方位.校园.单价多少
“深圳中心·天元归纳体项目”坐落福田CBD核芯区域，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡。包含约29万㎡商业——杰出中心（800米中心大街），两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——岗厦天元花园，文天祥校园，文天祥纪念馆，规划艺术中心等部分。
约29万㎡潮奢商业——卓悦中心，“寓居、购物、工作、交际、逛街等一站式高效工作”的都会日子
《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等世界大师定制艺术品，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文明与精力
全国“含金量最高”的中心商务区（福田CBD），全球仅有“行政+金融+科技”三核中心
行政中心：深圳“首善之区”，功用最中心、经济最兴旺、民生最夸姣、文明最昌盛、环境最美丽
香港全力推动“北部都会区”建造，深圳多区活跃对接开展方针，河套深港创科园按下交融加快键。150+个高端科创项目加快落地；10+个优质科研项目进驻河套协作区；24个港澳创业团队进驻孵化加快渠道，发生知识产权203项。优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。
打造世界风投创投街区，到2025年将完成超10家职业前100创投组织，50家QFLP、QDIE试点组织，撬动20个战略性新鼓起的工业和8大未来工业等要害范畴。成果服务全国、影响全球的金融高地。
特区40周年＆建党100周年灯火秀专场、2022年北京冬奥会开幕式分会场，世界大事件发生地。
超级都会圈：《北部都会区开展战略》规划“双城三圈”，以科创工业为重心，福田携手香港共建深港世界立异科技中心
双城三圈：西圈-深圳湾优质开展圈，中圈-港深严密互动圈，东圈-生态安康旅游圈
无缝接驳“五线换乘”岗厦北归纳超级纽带， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸
项目周边汇聚了8条地铁线条地铁线号线号线号线号线号线号线号线（施工中，岗厦北-沙田） ；
项目自带福田最大的shopping mallOne Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，约800米的中心大街+5大商业主题+约350间店肆。
旗下高端商业—“One Avenue卓悦中心”是深圳中心区尖端规划商业项目，方案引进很多国内一线品牌旗舰店，打造抢先商场的丰厚零售品牌组合，
邻近有购物公园，星河cocopark,中心城，皇庭中心，连城新六合，皇庭广场，安全金融中心商场
卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等各大购物中心
幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元本身还有双语小学和世界幼儿园的教育配套；
上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院。开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学隶属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等
周边有深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，接近莲花山等大型生态资源，环境优胜。
邻近有莲花山公园，深圳中心公园，开车10-15分钟可达笔架山公园，皇岗公园，深圳高尔夫沙龙，香蜜公园，红树林自然保护区等
景象上主要看南面圆林内景，北面深南大路绿廊（在建），侧看西北方向的市民广场绿景。
T2栋双梯入户 ，都有独立门厅，主佣分梯。亮点是超9m的横厅大开间景象面，客厅朝北，看深南大路景象，侧看中心公园；卧室全南向 ，看园林景象十分安静；动态分区，十分合理。
中间位户型南北采光，全体布局和330㎡户型类似，北动南静，只要三个房间，两个卧室都有阳台。
端头方位，完成了三面采光，西北端头A户型景象优于D户型，可侧看中心公园。户型双面采光客厅，270°观景，三厅相连，每个厅都很大，所以公共空间观感十分大气阔绰。除了书房侧出阳台，其它都是飘窗规划。
330平户型动态分区，独立入户玄关。57平餐厨空间，豪华感十足。近60平主卧，空间阔绰，设有独立衣帽间。一次卧有景象阳台，景象视界好。314平户型将观景阳台设在主卧，主卧功用布局齐备。两个户型餐、厨、客厅连成一线，动线合理。
266平主卧套房规划带有衣帽间、卫生间和景象阳台，功用完全。次卧巨细散布均衡。两个户型卧室规划均为同朝向，近40平会客厅，空间阔绰，且具有优胜的景象视界。
利好方针：契税调整：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%，140平以上契税2%.华夏地产研究院计算多个方面数据显现，2024年10月全国首套房均匀利率现已跌到3.15%左右，二套房借款均匀利率为3.35%。现在，大都城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其间，广州低至2.9%；二线%。(中介勿扰)开发商售楼处咨询电线【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？周边哪个校园？积分入学？几年制校园？价格多少？户型怎样？方位在哪里？有没实力？几点下班？开盘时刻？产权多少年？批地时刻？有没问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套？楼盘概况.其绝无仅有的自然环境与之共荣共生，价值长久. 人生新篇, 从高雅居所开端, 尽享舒适韶光. 人生新篇, 启幕显贵府第, 尽享都市风华尊享府第风华, 静待慧眼识珠富贵中心地段, 豪宅风仪尽显. 这城市之心之地, 尽享高雅舒居日子此显贵府第, 静享夸姣年月你操心选择, 下一代安心享用质量之选, 乐享日子特区一步一景,你归家即享桃源一方六合,它界说质量日子新篇居所, 诗意栖居之境房源很共同, 配套很完善愿望居所, 向阳而生拥抱城市, 品尝日子.咨询图文概况请致电咱们开发商总部电话或致电售楼处地址.售楼中心.营销中心电话 .本项目暂不承受暂时到访，为了供给更好的观赏体会.过来观赏样板房请记住提早来电预定！感谢合作.诚邀您的鉴赏.(中介勿扰)